DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Maison A vendre 44220 Coueron - 4 pièces - 100 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons reze , Maisons A vendre Maisons les sables d olonne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint herblain A VENDRE - COUERON LA CHABOSSIERE - QUARTIER LA BAZILLIERE A PROXIMITE DU LAC DE BEAULIEU - MAISON 4 PIECES 85 M² HABITABLE (100 M² AU SOL) + GARAGE + PLACE DE STATIONNEMENT + JARDIN DE 70 M² Venez visiter cette très charmante maison de caractère, construite en pierre datant de 1940 disposant d'une histoire. Elle comprends au RDC une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC inclus. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un grand dressing baignés de lumière (vélux) mansardées avec une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Egalement, vous disposerez d'un garage d'environ 31 m² ainsi qu'une place de stationnement sur un terrain total de 323 m² dont environ 70 m² de jardin. Tout est rénové et habitable de suite ! A proximité de la ligne de bus 71 (5 minutes à pied) Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93 -

Maison Couëron 4 pièce(s) 100 m2

  • Référence : 9863DM
  • Type : Maison
  • Ville : Coueron
  • Secteur : La Bazillière
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 323 m²
Consulter les diagnostics

299 250 € **

A VENDRE - COUERON LA CHABOSSIERE - QUARTIER LA BAZILLIERE A PROXIMITE DU LAC DE BEAULIEU - MAISON 4 PIECES 85 M² HABITABLE (100 M² AU SOL) + GARAGE + PLACE DE STATIONNEMENT + JARDIN DE 70 M² Venez visiter cette très charmante maison de caractère, construite en pierre datant de 1940 disposant d'une histoire. Elle comprends au RDC une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC inclus. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec un grand dressing baignés de lumière (vélux) mansardées avec une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Egalement, vous disposerez d'un garage d'environ 31 m² ainsi qu'une place de stationnement sur un terrain total de 323 m² dont environ 70 m² de jardin. Tout est rénové et habitable de suite ! A proximité de la ligne de bus 71 (5 minutes à pied) Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93

** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    La Bazillière

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    323 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   25          
 RDC   Salon   13,80         Possibilité de transformer en chambre 
 RDC   Cuisine   5,86          
 RDC   Salle d'eau   4,73         WC INCLUS 
 1er   Dégagement   6,64         MANSARDEES 
 1er   Chambre 1   6,18         MANSARDEES (10.90 m² au sol) 
 1er   Chambre 2   5,64         MANSARDEES (9.34 m² au sol) 
 1er   Chambre 3   8         MANSARDEES (14.746 m² au sol) 
 1er   W.C.   1         MANSARDEES 
 1er   Salle de bains   3,38         MANSARDEES 
    Garage   31          

Voir des biens similaires à vos critères


Mentions légales
Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante