Appartement A vendre 44200 Nantes - 4 pièces - 86.24 m²

Appartement Nantes 4 pièce(s) Beaulieu - 86m²

Référence : 9940MLM
Type : Appartement
Ville : Nantes
Secteur : Beaulieu
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 86.24 m²

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241 500 € **

Île de Nantes pour première acquisition ou investisseur (colocation) Spacieux appartement traversant lumineux au 6ème étage avec ascenseur composé de 3 chambres, 1 cuisine séparée aménagée équipée, 1 grand séjour sur balcon, 1 Salle d'eau, 1 wc et 1cave . Facilité de stationnement dans le quartier. Proche transports et commerces. 5% frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 1235 euros de charges/an Agence membre de la Fnaim et du SIA Agent commercial: 06 84 89 73 95

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44200
Ville
NANTES
Secteur
Beaulieu
Etage
6
Nombre étages
16
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
197
Charges annuelles (ALUR)
1235 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
86.24 m2
Surface loi Carrez
86.24 m2
Surface séjour
25.7 m2
Surface Dépendance(s)
3.2 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1083 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1465 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
6	Entrée Placards	3,41
6	Cuisine	10,13
6	Séjour	25,70	S	Panoramique
6	Dégagement placards	8,23
6	W.C.	1,23
6	Chambre 1	9,19
6	Chambre 2	9,85
6	Chambre 3	14,80			avec placards
6	Salle de bains	3,70
6	Balcon				8m²
-1	Cave				3,20m²