Appartement Nantes 4 pièce(s) 81.63 m2 Rond Point de Rennes

Référence : 9930MLM
Type : Appartement
Ville : Nantes
Secteur : Nantes Rond-point De Rennes
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface habitable : 81.63 m²

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294 000 € **

Spacieux T4 Nantes Nord situé proche commerces et transports comprenant 1 double séjour (possibilité de chambre supplémentaire), 2 chambres, 1 wc, 1 séchoir/buanderie, 1 salle de bains, 1 cuisine séparée équipée aménagée. Cave et stationnement en sous-sol 5% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Charges mensuelles: 175 euros avec chauffage inclus Agence membre de la FNAIM Agent commercial: 06 84 89 73 95

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
Nantes rond-point de Rennes
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui

Copropriété

Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
81.63 m2
Surface loi Carrez
81.63 m2
Surface séjour
25.61 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1138 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	9,92
1	W.C.	1,50
1	Cuisine	9,27
1	Salle de bains	6,95
1	Chambre 1	11,17		Sur rue
1	Chambre 2	15,35		Jardin
1	Dressing	1,86
1	Séjour double	25,61	O	Sur rue
1	Séchoir				2,65
1	Balcon				0,8
1	Balcon				1,15
-1	Cave				3,9
-1	Parking couvert