Appartement Nantes Ile de Nantes 4 pièces 76.22 m2

Référence : 9920MLM
Type : Appartement
Ville : Nantes
Secteur : Beaulieu
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface habitable : 76.22 m²

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241 500 € **

En bord de Loire, agréable appartement type T4 avec vue panoramique et composé d'une entrée, deux chambres, un salon et salle à manger, cuisine, salle de bain et wc. Le bien dispose également d'un box et d'une cave. Lumineux avec balcon et loggia . Prévoir rafraîchissement . Charges mensuelles : 185 euros Frais d'agence: 5% inclus dans le prix Agence Demare Beaulieu Immobilier membre de la FNAIM Agent commercial : 06 84 89 73 95

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44200
Ville
NANTES
Secteur
Beaulieu
Etage
10
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
690
Dont lots d'habitation
154
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
76.22 m2
Surface séjour
20.68 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
10	Entrée Placards	12,26
10	Couloir	1,81
10	W.C.	1,16
10	Salle de bains	4,27
10	Chambre 1	9,06
10	Chambre 2	8,95
10	Salon	20,68	S
10	Salle à manger	9
10	Cuisine	9,03
0	Cave				3,92
0	Box				13,84
10	Véranda				9,10
	Balcon				7,94