DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44230 Saint sebastien sur loire - 4 pièces - 96.67 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces saint sebastien sur loire Très bel appartement rénové dans copropriété de standing (157 lots principaux) au 1er étage sur 12 se composant d'une entrée, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'une arrière cuisine, sur balcon en angle, d'un séjour donnant sur vaste balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété sont de 260 euros/mois. 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Vendu loué Agence membre du SIA et de la FNAIM Agent commercial: 06 84 89 73 95 -

Magnifique T4 vendu loué dans copropriété de standing à Saint Sébastien sur Loire

  • Référence : 9794MLM
  • Type : Appartement
  • Ville : Saint Sebastien Sur Loire
  • Secteur : Grèneraie
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 96.67 m²
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312 000 € **

Très bel appartement rénové dans copropriété de standing (157 lots principaux) au 1er étage sur 12 se composant d'une entrée, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'une arrière cuisine, sur balcon en angle, d'un séjour donnant sur vaste balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété sont de 260 euros/mois. 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Vendu loué Agence membre du SIA et de la FNAIM Agent commercial: 06 84 89 73 95

** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44230
  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Secteur
    Grèneraie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    157
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    96.67 m2
  • Surface loi Carrez
    96.67 m2
  • Surface séjour
    21.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154.61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   7,17          
 2   Cuisine   11,02          
 2   Arrière cuisine   4,12          
 2   Séjour   21,95   O   Parc    
 2   Couloir   8,44          
 2   W.C.   1,95          
 2   Chambre 1   11,96   O   Parc    
 2   Chambre 2   13,33      Parc    
 2   Chambre 3   12,51      Parc    
 2   Salle d'eau   4,22          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante