Magnifique T4, dans copropriété de standing à Saint Sébastien sur Loire
- Référence : 9835MLM
- Type : Appartement
- Ville : Saint Sebastien Sur Loire
- Secteur : Grèneraie
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Surface habitable : 96.67 m²
301 600 € **
Pour investisseur mais pas seulement : magnifique appartement rénové dans copropriété de standing (157 lots principaux) au 1er étage sur 12 se composant d'une entrée, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'une arrière cuisine, sur balcon en angle, d'un séjour donnant sur vaste balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété sont de 260 euros/mois (incluant le chauffage)
4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Vendu avec locataire en place (fin de bail 11/2022)
Agence membre du SIA et de la FNAIM
Agent commercial: 06 84 89 73 95
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44230
- VilleSAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
- SecteurGrèneraie
- Etage1
- Nombre étages12
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix301600 EUR
- Taxe Foncière1500 EUR
Copropriété
- Nb Lots Copropriété157
- Dont lots d'habitation157
- Charges annuelles (ALUR)3120 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageCollectif
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurTrès bon
Extérieur
- Année construction1970
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationOui
Surfaces
- Surface96.67 m2
- Surface loi Carrez96.67 m2
- Surface séjour21.95 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses2
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Sous-solOui
- GardienOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie154.61 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13.18 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
2 | Entrée | 7,17 | |||
2 | Cuisine | 11,02 | |||
2 | Arrière cuisine | 4,12 | |||
2 | Séjour | 21,95 | O | Parc | |
2 | Couloir | 8,44 | |||
2 | W.C. | 1,95 | |||
2 | Chambre 1 | 11,96 | O | Parc | |
2 | Chambre 2 | 13,33 | Parc | ||
2 | Chambre 3 | 12,51 | Parc | ||
2 | Salle d'eau | 4,22 |
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Ref :9714PLMLM
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante