T3 Face Loire Ile de Nantes

Référence : 9964MLM
Type : Appartement
Ville : Nantes
Secteur : Beaulieu
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 64.22 m²

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219 000 € **

Appartement type T3 face Loire, proche toutes commodités. 4ème étage avec ascenseur. Deux chambres dont une avec placards. Traversant-lumineux. Place de parking en sous-sol sécurisé et cave. Charges annuelles 1920 euros. 4,29% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE :C Agence membre de la Fnaim. Agent commercial 06 84 89 73 95

** 219 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Beaulieu
Etage
4
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1152 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
181
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.22 m2
Surface séjour
17.91 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
552 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
746 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
4	Entrée Placards	4,75
4	Séjour	17,91
4	Cuisine	8,97
4	Chambre 1	10,85
4	Chambre 2	10,88
4	Dégagement placards	6,18
4	Salle de bains	3,70
4	W.C.	0,98
4	Séchoir				2,60m²
-2	Parking intérieur				sous-sol sécurisé
-2	Cave				3,10m²