DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44400 Reze - 3 pièces - 72 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces reze , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces les sables d olonne , Appartements A vendre 3 pièces le loroux bottereau T3 - 72 m² AVEC BALCON (6.55m²) + BOX PRIVATIF + CAVE - PLACE DU 8 MAI - REZE CENTRE Venez visiter ce très beau T3 baigné de lumière au niveau de sa pièce de vie (cuisine semi ouverte entièrement refaite en 2020) ainsi que son balcon ! L'appartement comprends également une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour (environ 30 m²), 2 chambres (9.50 et 10.50 m²), une salle de bain, une pièce servant de débarras ainsi que d'un WC. Le tout avec un box privatif en sous sol (sécurisé) ainsi qu'une cave . Bien soumis aux statuts de la copropriété : 74 lots principaux Charges courantes annuelles : 950 € Euros Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93 -

Appartement 3 pièce(s) - 72 M²

  • Référence : 9872DM
  • Type : Appartement
  • Ville : Reze
  • Secteur : Rezé
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 72 m²
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254 000 € **

T3 - 72 m² AVEC BALCON (6.55m²) + BOX PRIVATIF + CAVE - PLACE DU 8 MAI - REZE CENTRE Venez visiter ce très beau T3 baigné de lumière au niveau de sa pièce de vie (cuisine semi ouverte entièrement refaite en 2020) ainsi que son balcon ! L'appartement comprends également une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour (environ 30 m²), 2 chambres (9.50 et 10.50 m²), une salle de bain, une pièce servant de débarras ainsi que d'un WC. Le tout avec un box privatif en sous sol (sécurisé) ainsi qu'une cave . Bien soumis aux statuts de la copropriété : 74 lots principaux Charges courantes annuelles : 950 € Euros Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93

** 254 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Rezé
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Ravalement de façade votée mais par soucis d'amiante, il est suspendu. (Surélévation des charges possibles à charge acquéreur).

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72 m2
  • Surface Utile
    78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   6,33          
    Dégagement   2,33          
    Débarras   2,98         avec placard 
    Chambre 1   10,76         avec placard 
    Chambre 2   10,54          
    Salle de bains   4,43          
    W.C.   1,28          
    Séjour-Cuisine   29,96          
    Arrière cuisine   3,50          
    Balcon   6,60         NON HABITABLE 

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Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante