DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44100 Nantes - 3 pièces - 90 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces les sables d olonne , Appartements A vendre 3 pièces reze , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes Venez visiter ce très charmant T3 modulable en T4 disposant d'un séjour baigné de lumière d'environ 30 m² avec sa loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec son ilot centrale, de 2 chambre de 10 et 12m² [!], d'un WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain (sèche serviette, simple vasque) ainsi que d'un cellier. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol ainsi que d'une cave . Situé en plein milieu d'un parc, ce bien saura ravir les amoureux de la nature ! Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges courantes annuelles : 1750 € Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93 -

Appartement Nantes 3/4 pièce(s) (COUP DE COEUR)

  • Référence : 9854DM
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Rond-point De Vannes
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 90 m²
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348 500 € **

Venez visiter ce très charmant T3 modulable en T4 disposant d'un séjour baigné de lumière d'environ 30 m² avec sa loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec son ilot centrale, de 2 chambre de 10 et 12m² [!], d'un WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain (sèche serviette, simple vasque) ainsi que d'un cellier. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol ainsi que d'une cave . Situé en plein milieu d'un parc, ce bien saura ravir les amoureux de la nature ! Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges courantes annuelles : 1750 € Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93

** 348 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Rond-Point de Vannes
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    30

Aspects financiers

  • Prix
    348500 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante