DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44200 Nantes - 3 pièces - 63 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces reze , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces les sables d olonne , Appartements A vendre 3 pièces le loroux bottereau A VENDRE - QUARTIER MANGIN - T3 - 70 M² AU SOL - VUE LOIRE - A RENOVER ENTIEREMENT Vous n'avez pas peur des gros travaux ? Venez visiter ce très beau T3 modulable comprenant une entrée avec placard, un très beau séjour baigné de lumière avec une loggia d'environ 4 m² vous permettant de profiter du soleil ! Vous disposerez également d'un espace cuisine étant indépendante du séjour (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie pour avoir une exposition traversante), d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que 2 grandes chambres exposé plein sud ! (11 et 14m²!) Le tout avec une cave privative en sous sol (sécurisé) et des places de parking derrière l'immeuble. Bien soumis aux statuts de la copropriété : 92 lots principaux Charges courantes annuelles : 880 € Euros Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93 -

Appartement 3 pièce(s) 63 m2

  • Référence : 9869DM
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 63 m²
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233 000 € **

A VENDRE - QUARTIER MANGIN - T3 - 70 M² AU SOL - VUE LOIRE - A RENOVER ENTIEREMENT Vous n'avez pas peur des gros travaux ? Venez visiter ce très beau T3 modulable comprenant une entrée avec placard, un très beau séjour baigné de lumière avec une loggia d'environ 4 m² vous permettant de profiter du soleil ! Vous disposerez également d'un espace cuisine étant indépendante du séjour (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie pour avoir une exposition traversante), d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que 2 grandes chambres exposé plein sud ! (11 et 14m²!) Le tout avec une cave privative en sous sol (sécurisé) et des places de parking derrière l'immeuble. Bien soumis aux statuts de la copropriété : 92 lots principaux Charges courantes annuelles : 880 € Euros Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93

** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    185
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface séjour
    17.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour Balcon   21,38          
    Chambre 1   10,56          
    Chambre 2   13,86          
    Entrée   5,72          
    Salle d'eau   4,33          
    W.C.   1,17          
    Coin cuisine   9,57          
    Rangement   1,34          
    Débarras   5,15          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante