DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44200 Nantes - 3 pièces - 47.57 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces saint sebastien sur loire , Appartements A vendre 3 pièces nantes Appartement de type T3 en 2ème étage sans ascenseur, de 47m²57 + 18m²45 mansardés, avec locataires en place, dans petite copropriété bien tenue de 12 lots principaux, situé quartier Joliverie à Saint Sébastien sur Loire ( limite Nantes) proche des commerces et du busway (arrêt Joliverie) direct centre ville Nantes. Il est composé d'une pièce de vie (orientation sud) , de deux chambres (orientées Nord côté cour), d'une cuisine ouverte A/E , d'une salle d'eau avec WC. Un cave dans la cour complète le contenu du bien. Les charges annuelles sont de 480 euros/an Les frais d'agence, inclus dans le prix (6,54%) sont à la charge de l'acquéreur Agence membre de l'AMEPI, du SIA, et de la FNAIM Agents commerciaux au 06 12 90 62 29 ou 06 84 89 73 95 -

Appartement Nantes 3 pièce(s) 47.57 m2 avec locataires en place

  • Référence : 9721PLMLM
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 47.57 m²
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138 500 € **

Appartement de type T3 en 2ème étage sans ascenseur, de 47m²57 + 18m²45 mansardés, avec locataires en place, dans petite copropriété bien tenue de 12 lots principaux, situé quartier Joliverie à Saint Sébastien sur Loire ( limite Nantes) proche des commerces et du busway (arrêt Joliverie) direct centre ville Nantes. Il est composé d'une pièce de vie (orientation sud) , de deux chambres (orientées Nord côté cour), d'une cuisine ouverte A/E , d'une salle d'eau avec WC. Un cave dans la cour complète le contenu du bien. Les charges annuelles sont de 480 euros/an Les frais d'agence, inclus dans le prix (6,54%) sont à la charge de l'acquéreur Agence membre de l'AMEPI, du SIA, et de la FNAIM Agents commerciaux au 06 12 90 62 29 ou 06 84 89 73 95

** 138 500 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    138500 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    47.57 m2
  • Surface loi Carrez
    47.57 m2
  • Surface Utile
    18.45 m2
  • Surface séjour
    27.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée             
 2   Séjour   27,95   S       
 2   Cuisine             
 2   Chambre 1   5,07   N       
 2   Chambre 2   8,14   N       
 2   W.C.   1,35          
 2   Salle d'eau   5,06          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante