DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44830 Brains - 3 pièces - 68 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces brains , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces saint sebastien sur loire , Appartements A vendre 3 pièces vertou , Appartements A vendre 3 pièces carquefou , Appartements A vendre 3 pièces sainte luce sur loire Pour investisseur: appartement de type T3 (loué) au deuxième et dernier étage avec grand balcon comprenant une entrée avec placard, séjour sur parquet , cuisine simple, dégagement avec placard, deux chambres avec placard dont une sur balcon, salle de bains, wc. Grand balcon de 17m² et potentiel combles. Huisseries PVC double vitrage. Interroger pour emplacement de parking. Petite copropriété de 5 lots principaux. Faibles charges 6,30% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Agence membre de l'AMEPI, du SIA et de la Fnaim Agent commercial: 06 84 89 73 95 -

appartement T3 à vendre (avec locataire en place) à Brains, pour investisseur

  • Référence : 9738MLM
  • Type : Appartement
  • Ville : Brains
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 68 m²
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163 700 € **

Pour investisseur: appartement de type T3 (loué) au deuxième et dernier étage avec grand balcon comprenant une entrée avec placard, séjour sur parquet , cuisine simple, dégagement avec placard, deux chambres avec placard dont une sur balcon, salle de bains, wc. Grand balcon de 17m² et potentiel combles. Huisseries PVC double vitrage. Interroger pour emplacement de parking. Petite copropriété de 5 lots principaux. Faibles charges 6,30% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Agence membre de l'AMEPI, du SIA et de la Fnaim Agent commercial: 06 84 89 73 95

** 163 700 € honoraires inclus | 154 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44830
  • Ville
    BRAINS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    163700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    68 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée            sur carrelage 
 2   Pièce de vie      O      sur parquet et donnant sur balcon 
 2   Cuisine            sur carrelage et donnant sur balcon 
    Couloir placard            sur carrelage 
    Chambre 1            sur parquet et donnant sur balcon 
    Chambre 2            sur parquet 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante