Appartement Nantes 2 pièce(s) Ile de Nantes

Référence : 9981MLM
Type : Appartement
Ville : Nantes
Secteur : Beaulieu
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 43.75 m²

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107 000 € **

Secteur Nantes SUD Mangin/Pirmil : T2 à rénover, au calme, 2ème étage sans ascenseur, tout proche commerces et station de tram, promenades le long de la Loire. Cave et grenier. Pas de garage ni parking Charges mensuelles: 60 euros/mois 7% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Agence membre de la FNAIM et du SIA Agent commercial: 06 84 89 73 95

** 107 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44200
Ville
NANTES
Secteur
Beaulieu
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
107000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Taxe Foncière
415 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
16

Surfaces

Surface
43.75 m2
Surface loi Carrez
43.75 m2
Surface séjour
15.36 m2

Extérieur

Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Simple peau

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
396 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1215 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1643 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Dégagement	5,57
2	Chambre	11,79	NE	Sans vis à vis
2	Placard	0,28
2	SDE + WC	4,24
2	Cuisine	6,51	NE
2	Séjour	15,36	NE	Sans vis à vis
-1	Cave
3	Grenier

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