DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 41.05 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint mars de coutais , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces paulx , Appartements A vendre 2 pièces reze Pour investisseur : sympathique T2 au 3ème étage sans ascenseur loué .Cave et grenier et buanderie. Proche Jardin des Plantes et différents transports. 6,43% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Charges copropriété: 80 euros/mois Agent commercial : 06 84 89 73 95 Agence membre de la Fnaim -
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  5. Ref. : 9978MLM

T2 à vendre loué proche Jardin des Plantes Nantes

  • Référence : 9978MLM
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Gare Nord,st Clément - Chalatres
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 41.05 m²
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149 000 € **

Pour investisseur : sympathique T2 au 3ème étage sans ascenseur loué .Cave et grenier et buanderie. Proche Jardin des Plantes et différents transports. 6,43% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Charges copropriété: 80 euros/mois Agent commercial : 06 84 89 73 95 Agence membre de la Fnaim

** 149 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Gare Nord,St Clément - Chalatres
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Taxe Foncière
    806 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    14

Surfaces

  • Surface
    41.05 m2
  • Surface loi Carrez
    41.15 m2
  • Surface séjour
    15.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    377 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   2,60          
 3   Salle d'eau   3,25          
 3   W.C.             
 3   Pièce principale   15,65          
 3   Chambre   12,95          
 3   Cuisine   6,70          
 3   Placard            2 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 239 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante