Charmant T2 à vendre loué proche Jardin des Plantes Nantes

Référence : 9978MLM
Type : Appartement
Ville : Nantes
Secteur : Gare Nord,st Clément - Chalatres
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface habitable : 41.05 m²

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149 000 € **

Pour investisseur ou futur résident : beau T2 au calme, avec beaucoup de charme, au 3ème étage sans ascenseur vendu loué .Cave et grenier et buanderie. Proche Jardin des Plantes, Gare SNCF Nord et différents transports. 6,43% de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Charges copropriété: 80 euros/mois Agent commercial : 06 84 89 73 95 Agence membre de la Fnaim

** 149 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Gare Nord,St Clément - Chalatres
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
10 min
Accès Tramway
10 min
Gare-Métro-RER
10

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Dépôt de Garantie
550 EUR
Taxe Foncière
806 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
14

Surfaces

Surface
41.05 m2
Surface loi Carrez
41.15 m2
Surface séjour
15.75 m2

Extérieur

Année construction
1947
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
377 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
398 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR