vente T2 centre ville Nantes investisseur ou primo-accédant
- Référence : 9961MLM
- Type : Appartement
- Ville : Nantes
- Secteur : Beaulieu,bottière - Chénaie,chantenay - Ste Anne,cité Des Congrès,divers Quartiers,gare Nord,gare Su
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Surface habitable : 40 m²
131 500 € **
Pour primo-accédant ou investisseur : Centre ville-Bellamy, à 500m du marché de Talensac et des quais de l'Erdre , proche des facs : appartement traversant type T2 de 40m². Deuxième étage sur 3 sans ascenseur. Un séjour de 20m² avec coin cuisine aménagé équipé, salle d'eau avec wc, grande chambre. Ni cave ni parking. Prévoir rafraîchissement . Charme de l'ancien.
Chauffage individuel électrique; DPE en D
Huisseries PVC double vitrage. Pas de volets. Petite video sur demande.
Charges mensuelles de 73 euros (entretien, eau froide)
5,20% de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur
Agence membre de la FNAIM
Agent immobilier tel: 06 84 89 73 95
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal44000
- VilleNANTES
- SecteurBeaulieu,Bottière - Chénaie,Chantenay - Ste Anne,Cité des Congrès,Divers quartiers,Gare Nord,Gare Sud - Malakoff,Géraudière Boissière,La Beaujoire,Nantes Breil - Contrie,Nantes Canclaux - Mellinet,Nantes Centre ville,Nantes Dalby,Nantes Doulon - Vieux Dou
- Etage2
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus2 min
- Accès Tramway10 min
Aspects financiers
- Prix131500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière565 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété30
- Dont lots d'habitation20
- Charges annuelles (ALUR)880 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
- Détail procédurecopropriétaires débiteurs
- Quote part de charges4.86
Surfaces
- Surface40 m2
- Surface séjour19.9 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1920
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurA rafraîchir
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsSans
- IsolationOui
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineKitchenette
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurA rafraîchir
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- DigicodeOui
- Portail électriqueNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueNon communiqué
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/10/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire215 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard587 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard795 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
2 | Séjour-Cuisine | 19,90 | NE | ||
2 | Chambre | 17,05 | SO | ||
2 | SDE + WC | 3,05 |
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Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 239 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante