DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 40 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint mars de coutais , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces paulx , Appartements A vendre 2 pièces reze Pour primo-accédant ou investisseur : Centre ville-Bellamy, à 500m du marché de Talensac et des quais de l'Erdre , proche des facs : appartement traversant type T2 de 40m². Deuxième étage sur 3 sans ascenseur. Un séjour de 20m² avec coin cuisine aménagé équipé, salle d'eau avec wc, grande chambre. Ni cave ni parking. Prévoir rafraîchissement . Charme de l'ancien. Chauffage individuel électrique; DPE en D Huisseries PVC double vitrage. Pas de volets. Petite video sur demande. Charges mensuelles de 73 euros (entretien, eau froide) 5,20% de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur Agence membre de la FNAIM Agent immobilier tel: 06 84 89 73 95 -
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  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 9961MLM

vente T2 centre ville Nantes investisseur ou primo-accédant

  • Référence : 9961MLM
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Beaulieu,bottière - Chénaie,chantenay - Ste Anne,cité Des Congrès,divers Quartiers,gare Nord,gare Su
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 40 m²
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131 500 € **

Pour primo-accédant ou investisseur : Centre ville-Bellamy, à 500m du marché de Talensac et des quais de l'Erdre , proche des facs : appartement traversant type T2 de 40m². Deuxième étage sur 3 sans ascenseur. Un séjour de 20m² avec coin cuisine aménagé équipé, salle d'eau avec wc, grande chambre. Ni cave ni parking. Prévoir rafraîchissement . Charme de l'ancien. Chauffage individuel électrique; DPE en D Huisseries PVC double vitrage. Pas de volets. Petite video sur demande. Charges mensuelles de 73 euros (entretien, eau froide) 5,20% de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur Agence membre de la FNAIM Agent immobilier tel: 06 84 89 73 95

** 131 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Beaulieu,Bottière - Chénaie,Chantenay - Ste Anne,Cité des Congrès,Divers quartiers,Gare Nord,Gare Sud - Malakoff,Géraudière Boissière,La Beaujoire,Nantes Breil - Contrie,Nantes Canclaux - Mellinet,Nantes Centre ville,Nantes Dalby,Nantes Doulon - Vieux Dou
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    131500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    565 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    copropriétaires débiteurs
  • Quote part de charges
    4.86

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    19.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    587 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    795 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Séjour-Cuisine   19,90   NE       
 2   Chambre   17,05   SO       
 2   SDE + WC   3,05          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 239 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante