DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 47 m² | DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces les sables d olonne , Appartements A vendre 2 pièces reze , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint sebastien sur loire Avec un taux de rentabilité brut avoisinant les 5%, cet appartement datant d'avant les années 1900 de 47 m² divisé en 2 studios se situe en HYPER CENTRE, à 2 pas de l'arrêt de tram commerce. Les 2 studios sont séparés par une entrée de 7 m². 1er studio : 1 pièce de 17 m² avec sa kitchenette, 1 salle d'eau et 1 WC. Loué 500 € CC, le locataire partira fin août. 2ème studio : 1 pièce de 23 m² avec sa kitchenette, 1 salle d'eau et 1 WC. Actuellement loué 520 € CC, le locataire part fin mars. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges courantes annuelles : 850 € Euros Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93 -

Lot de 2 studios pour investisseur

  • Référence : 9843DM
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Nantes Centre Ville
  • Pièces : 2
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 47 m²
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227 850 € **

Avec un taux de rentabilité brut avoisinant les 5%, cet appartement datant d'avant les années 1900 de 47 m² divisé en 2 studios se situe en HYPER CENTRE, à 2 pas de l'arrêt de tram commerce. Les 2 studios sont séparés par une entrée de 7 m². 1er studio : 1 pièce de 17 m² avec sa kitchenette, 1 salle d'eau et 1 WC. Loué 500 € CC, le locataire partira fin août. 2ème studio : 1 pièce de 23 m² avec sa kitchenette, 1 salle d'eau et 1 WC. Actuellement loué 520 € CC, le locataire part fin mars. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges courantes annuelles : 850 € Euros Dimitri MARTINEAU : 06 47 93 13 93

** 227 850 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    1

Aspects financiers

  • Prix
    227850 EUR
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    6000 € Travaux prévu pour les parties communes pour l'année 2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Raison sociale : DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Boulevard Adolphe Billault - 44200 NANTES | Siret : 45214576600047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 1598 TG délivré par la Préfecture de Loire Atlantique (44) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 26266 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boetie 75008 paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante